全国楼市量价仍处高位 “金九银十”热度空前

　　据国家统计局数据显示，8月份70个大中城市中房价同比下降的城市仅1个，上涨的城市有69个，最高涨幅为19.3%。涨幅较高的城市主要集中在一线和个别二、三线城市。
! ~1 N7 e8 H9 t　　“整体来说，当下楼市量价均居于高位，市场恐慌已出现，地王频现可能抬高价格预期，而开发商资金情况明显好于往年。在这种情况下，大部分城市想要完成年度调控目标难度非常大，今年‘金九银十’很可能会热度空前。”中原地产市场研究部总监张大伟说。
5 E6 u6 f3 j# N( i- b+ b; `　　楼市热度不减，也使得房地产调控的难度加大。业内人士分析称，考虑到各地房价涨跌已开始呈现分化趋势，很难期待全国统一的更严厉的调控政策出台，再加上房地产调控长效机制迟迟未建立，更加剧了楼市的“阴阳不调”。由此，房价上涨过快城市，尽早出台有针对性的“降温”措施显得尤其迫切。
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