12月4日，省住建厅在其官网上发布通告称，今后包括建筑工程施工许可证、商品房预售证发放，城市燃气经营、物业服务企业准入门槛等涉及省住建厅的27项行政审批事项将精简。
6 R8 G) E6 K3 q) F% ]' g: l 昨天，省住建厅人事处副处长钏林回复称，本次通告中涉及的行政审批项目，目前正在进行衔接和研究出台相关实施办法细则，相关项目的取消和下放不会降低相关行业人员的从业水平。. k, o. @" x: }! {) X/ D- m) I' B
“行政审批的精简，必将进一步优化各个行业资源的配置，提高办事效率。”昨天，云南财经大学房地产与土地政策研究中心的周大研教授给予肯定。
+ k" l2 U6 [: h# V; h! z; s; h6 W 对于取消“风景名胜区建设项目选址方案核准”，改为“内部管理”，云南民族村党委副书记张立明表示欢迎。他认为市场资源配置将真正起到决定性作用，以民族村景区为例，入口处的停车场和大门备受游客诟病，管理方早有整改愿望，但是整改方案牵涉到规划、国土、旅游等多个行政部门，迟迟未获审批，只能作罢。如果实行“内部管理”，景区将有一定的自主决定权，办事效率必定会提高。
# f- ~5 j; `. r/ s6 }' x 关于“物业管理人员从业资格核准”的取消，昆明市物业管理行业协会秘书长唐晓林表示，一定程度上放宽了物业管理行业的准入门槛，短期内可能拉低该行业从业人员的整体水平。为保证行业服务质量，今后协会将加强对各个物业公司的引导性和服务性管理。
1 u9 ^/ S" l% { 全部取消
! _. H2 c7 d# c2 I# X 风景名胜区建设项目选址方案核准 改为内部管理
* W) J7 k% G1 s- t- s& I) ~( v 物业管理人员从业资格核准 改为内部管理2 B# r4 d0 f, F2 y E
省通用建设工程标准定额及省专业建设工程标准定额审批 改为内部管理
( h: ^# H7 x j4 l 市政公用运营企业从业人员资格核准 改为日常监管
3 s5 A) Y- t, ] 建筑施工特种作业人员操作资格证书核发 改为日常监管
$ B$ R3 H/ V& ^. N* e8 M 部分取消
$ x, |* A9 q/ P* m* a" L8 g 工程投资额在100万元以下或者建筑面积在1000平方米以下的建筑工程施工许可证核发(包含在建筑工程施工许可证核发中)
% N0 S7 N5 N% ] h$ l2 M" t “工程投资额在100万元以下或者建筑面积在1000平方米以下的建筑工程”不再核发施工许可证
( p0 |% d5 V: H, T 城市新建燃气企业审批取消(包含在市政公用运营企业经营许可中)
* S9 y7 ~2 r; j# V “市政公用运营企业经营许可”项目中的“城市新建燃气企业经营”不再核发许可证
- K7 _4 y. U3 ` 全部下放8 h6 }0 `2 R4 F$ p
房地产经纪机构设立核准
, J! Y4 [5 X/ c9 g2 T2 }8 n 部分下放+ A! P: ?- L- ^9 e( k
房地产开发企业资质核准 三级以下核准下放州、市级
5 J: i/ I1 _; g$ ?" K 物业服务企业资质核准 三级以下核准下放州、市级
6 \0 {, Z% I; b: v9 |% i 建筑业企业资质核准 三级以下核准下放州、市级8 u+ C+ Y9 l0 m9 ~# \) _& O3 W
建筑工程施工许可证核发
8 D$ M3 M8 c3 x! j. G( @- v: A, G# M 5000万元(昆明市1亿元)以上的建设工程的施工许可证核发下放州级；特殊情况，可由省住建厅委托工程所在地的州(市)住建行政主管部门核发
. n* G9 G' ^+ W/ e 城市园林绿化企业资质核准 三级资质核准下放州级
: u1 `3 a2 O0 N9 w3 ] 建筑工程抗震设防专项审查, Z) c3 H& a, E, a# X
除超限高层建筑，使用减隔震技术等新技术、新材料的高层建筑，单体建筑规模在2万平方米以上的大型甲、乙类建筑工程审查保留省级外，其余下放8 J# d0 _! p3 y3 P% V* c
房屋建筑与市政工程初步设计、初步设计概算及其超额调整概算审批
" \* P. n/ U7 b& d! e) h4 H, ~2 [ 区域重大建设项目选址意见书核发
P# B* r8 c0 f0 o5 `4 K, ^ 除国家及省级审批、核准的建设项目选址意见书核发保留省级外，其余下放
' r k: @# G8 `/ R) e4 b$ _ ~7 J 房地产估价机构资质核准 三级资质核准下放州级. v; U! f) x }( F
市政公用运营企业经营许可
0 x( s3 q2 V* V7 u5 ? 除城市供水以外下放. }- d7 Z* x$ S" [2 @* \8 y" ~1 k
下放
( G- b+ R4 A" e- r! B3 r" V 省级管理的建筑施工企业安全生产许可证核发 下放到州、市住房和城乡建设部门
# f. |$ h2 c. T @' x+ p 暂定级工程招标代理机构资格核准(系工程招标代理机构资格核准子项目) 下放到州、市住房和城乡建设部门
, ]4 r* d. l2 i& t( }5 h" T 商品房预售许可 下放到州、市、县、区住房和城乡建设部门
/ D- [! s; d0 Q! X" z4 K) t" V4 x' \ 燃气经营者改动市政燃气设施审批 下放到州、市、县、区住房和城乡建设部门7 x$ U" f3 `# ^( P+ T
取消& {& N; V0 s/ z% D$ E# G
房地产测绘单位资格初审* Q2 A) w# U/ i$ w8 \8 r
建筑业安全监督证、质量监督证核准 取消后加强日常监管
: ^3 u1 M2 o! i+ |: L 建设工程质量检测证核发 取消后加强日常监管
/ n% W! B3 W v$ E& b* \6 ?+ ] 施工单位主要负责人、项目负责人
* }7 ?! C) U5 O+ @& j9 Z 专职安全生产管理人员安全任职资格审批8 t, h/ [% w5 N, m- ]6 A. }) R
取消后按国务院393号令有关规定加强日常监管
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滇公网安备 53290102000530号 
发表于 2014-5-7 12:29:29
