昨日，国家统计局发布7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。与6月相比，7月全国房价下跌的城市数量进一步增加，限购政策的取消也未能有效带动楼市回暖，全国楼市下行预期持续加大。二手房方面，昆明1.2%的跌幅为西南地区最大。 J' M$ Y" g) S/ f; W1 f. C" f* P
厦门7月房价涨幅最大& y& \3 M( B0 D0 c. [
北上广深房价齐跌
J) i& j2 I! \" ~. R: u 数据显示，列入统计范围的70个城市中，7月新建商品房价格环比上涨的城市仅厦门和大理，其中厦门以0.2%的环比涨幅，成为全国7月房价环比涨幅最大的城市，大理则以0.1%的环比涨幅紧随其后。
0 K, R$ G4 C7 A* k/ G6 Q0 Y$ C 值得注意的是，北上广深4个一线城市7月也跻身下跌行列，其中，上海成为7月一线城市房价下跌最大城市，跌幅达1.4%。深圳7月房价环比下跌0.4%，跌幅最小。/ [3 u* C/ Z" k. R: e5 `
二手房方面，7月二手房价环比上涨的城市数量更少。
/ Z, @3 w! `+ v( v1 d 同比来看，7月全国二手房价共15个城市下跌，下跌城市数量相比6月增加7个。; E1 ?: p7 O ]3 x9 f! `1 J) w
昆明一二手房价
* x" O* u9 a4 `$ w; A 双双环比下跌/ R; R8 t9 k, y. \2 L. W p' K
7月昆明房价继续6月份的下跌走势，一、二手房价格双双环比下跌，跌幅进一步扩大。同比价格虽有上涨，但涨幅呈现持续收窄。
3 q- [; P, ~2 a' C' K7 @9 a# r 受全国房价大面积下跌影响，昆明7月新建商品房价格继续下降，环比下跌1%，跌幅相比6月份扩大0.4个百分点。同比来看，昆明7月二手房价虽同比上涨2.7%，但涨幅相比6月收窄0.7个百分点。
" I9 T" n) [8 P; i 二手房方面，相比6月昆明持平的二手房价，7月环比下跌1.2%，成为继1月、2月后第三个二手房价环比下跌的月份，且环比跌幅均比有大幅度扩大。同比来看，7月昆明二手房价同比上涨1.4%，涨幅相比6月收窄1.7%个百分点。, C$ v, o, ?1 `5 K# n
由此看来，昆明7月一、二手房价格双双环比下跌的同时，导致相比去年同期呈现上涨乏力的趋势。而与其他西部城市对比发现，昆明7月新建商品房1%的环比跌幅仅次于成都，二手房方面，昆明1.2%的跌幅为西南地区最大。（都市时报 朱绍平）
2 N$ v, b9 X2 S8 s: k1 U' g E1 r责编：段超然
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发表于 2014-8-20 22:15:07
