大理买房“证”途百战多

按照中国城市分级标准，大理属五线城市，却偏偏有着堪比三线城市的房价，对于老老实实的上班族来说，在大理买个房实属不易。然而，不容易的何止是凑钱买房，这一路“证”途也充满各种波折。买房不易，办证更难，下面小编给各位购房者一些办证时的指引，以供参考。
+ O4 D$ O* H. I" B5 Q& M: H虽说各地的情况不同，不过一般都会需要户口本、身份证、结婚证（单身提供单身证明）、单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有所区别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明（各地年限不同）。
首先确保资格审核通过
全款买房需要的证件
一、需要准备的证件有：
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
2、单身：身份证、户口本、单身证明。
二、手续：
. w: i% [* O  b% I- ~4 y) H一次性付款，一般直接到售楼处交钱即可（包括各种税费），剩下的相关手续售楼处可以替购房者办理，就等着拿产权证。
贷款买房需要的证件
4 B  m1 L- G; q9 c! G$ y一、需要的证件有：
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
' I/ P  @+ D6 b二、手续：
1、新房：独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告知）。
: ]2 \" d+ z0 Q2 H9 h7 X$ `+ Y2、二手房：和卖房者一同去银行面签。
公积金买房需要的证件
% k! m' {" b5 |5 ]: v  L: c一、需要的证件有：
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：
1、申请人身份证复印件；
2、申请人户口本（含首页户主页）复印件；
0 Y( t3 a' k5 V9 U/ p* ~3、申请人收入证明原件；
4、申请人公积金交存证明原件；
7 e5 |7 o. P6 S8 m( K  U3 n3 m0 S5、已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；
  n" v! a3 c! x: c6、购房合同和购房首付款发票原件。
& o# S0 G# [- A$ G& t7、房屋销售许可证复印件；
2 _2 N1 {6 J" }0 p4 l  x8、土地使用证复印件。
二、手续：
公积金住房贷款办理程序：
  X2 R4 Q! t& P+ ]' y5 U% P4 K1、管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出具贷款审批表签订贷款合同。
1 P* V/ Q% c1 Z6 ?, z2、与担保公司办理担保手续签订抵押合同。
8 I+ u+ n" x$ o' D# ~" O4 i3、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。
& j( a% g+ u% x1 w" i0 G4、管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位账户。
2 y$ ^+ F$ L3 c3 x+ U5、担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
( A# T/ n- R8 u- h; f# n5 L2 J（大理日报综合）