青山湖区要成省城魅力东大门

　　历经四次划分调整，区域面积从260平方公里缩减到160平方公里，但经济发展却始终保持着昂扬向上的势头。南昌市青山湖区崛起的背后到底是什么在支撑？未来五年，青山湖区又将作何发展定位？“我们还有100多平方公里的区域面积处于未开发利用的状态，青山湖区的‘空间潜力’依然巨大。”昨日，南昌青山湖区区长李松殿在接受本报记者专访时表示，青山湖区将按照省委常委、南昌市委书记王文涛提出的“实在、实干”的要求，进一步拉开城市框架，改造旧城旧村，拓展新的发展空间，持续壮大城东的产业基础，全面建设科学发展先行区、和谐幸福青山湖。
( \* F3 y8 w, y( _+ H　　南昌市青山湖区区长李松殿
　　拉框架 构建“七纵九横”快速路网
2 A! S" j3 y2 ?. ^) V; y3 D$ n　　李松殿称，道路是城市的骨架，青山湖区将以规划为龙头，多管齐下抓好融资，快速推进10条区属道路工程，全力以赴配合实施地铁一号线等12个市政工程，早日启动洛阳路立交等5个立交工程，尽快形成“七纵九横”的城市快速路网，将城市出口扩展至8个，打造区内高效便捷的“15分钟都市经济圈”。同时，规划建设临江商务区、板溪环保生态产业园、华润热电产业基地“三大发展引擎”，加快罗家瑶湖新城、罗家新区和昌东工业区三期的开发建设，把发展的重心向东拓展。
$ E6 e8 S; N  _. p" C9 _; V　　提功能 打造城东区域性特色商圈
7 |' M7 y$ z5 T0 h# `　　城市的发展必须依靠强有力的产业作支撑，发达的城市经济作保障，才能满足市民衣食住行等方面的需要。青山湖区将重点发展大市场、大物流，围绕打造城东区域性特色商圈，大力推进商业面积达30万平方米的恒茂·梦时代广场，商业面积达30万平方米的万达广场，商业面积达10万平方米的深国投·达观国际广场等城市综合体项目，形成百万平方米超大体量商圈。依托北京路、上海路、高新大道、昌东大道等“黄金通道”，加紧打造13条各具功能的特色商业街，引进和培育茶叶、家俱、建材、再生资源等各类专业市场，努力构建辐射华中地区的市场物流板块。
5 G/ N! [5 c+ {# `7 c% I) _　　换面貌 启动34个城中村改造
　　“土地资源永远是最珍贵的资源，我们一定要好好珍惜，要做好土地文章。”李松殿称，未来几年，青山湖区将陆续启动实施全区34个城中村改造，再加上辖区36家省市属国有企业“退二进三”，随着一大批旧城改造项目的实施，必将盘活现有的土地资源。
　　“旧城改造既是难题，也是机遇。通过旧城改造，将整合盘活大量的产业建设用地。据初步估算，如果运作得当，将整合出用地5000亩以上。”李松殿称，青山湖区正处于由城郊经济向城市经济转型发展的关键时期，随着主干道路的拓展延伸，一大批尚未开发的城市腹地、黄金地块将“显山露水”、成倍增值。为此，青山湖区将坚持以规划为龙头，对道路周边土地进行控制利用，提升土地的利用率和附加值，为重大项目的实施预留足够的空间。
　　强镇村 激活城东发展的兴奋点
( L1 g* c  f& Y. f  H3 k' k  L　　“拥有一批发展较快、基础较好、影响较大的强镇强村，一直是青山湖区的特色和优势，去年，全区村级集体收入超500万元10个，村级纳税超5000万元10个，超2000万元29个，这些强镇强村也为青山湖区增色不少，为南昌争分许多。”李松殿说，未来几年，青山湖区将继续做大做强镇村经济，维护好南昌“东大门”。“运作一批大项目，兴建一批产业园和商务楼宇，实现镇村资产的保值增值。”李松殿表示，像青山湖区湖坊镇、塘山镇这样的“全省百强乡镇”，只要正常运作，完全有能力进一步壮大各自的实力。
　　文/图 熊焕明 记者邹文彪 张祖珍 实习生唐平艳
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