12月4日，省住建厅在其官网上发布通告称，今后包括建筑工程施工许可证、商品房预售证发放，城市燃气经营、物业服务企业准入门槛等涉及省住建厅的27项行政审批事项将精简。% E! q! A% C- A# X
昨天，省住建厅人事处副处长钏林回复称，本次通告中涉及的行政审批项目，目前正在进行衔接和研究出台相关实施办法细则，相关项目的取消和下放不会降低相关行业人员的从业水平。, ?& d1 g% d. A5 e
“行政审批的精简，必将进一步优化各个行业资源的配置，提高办事效率。”昨天，云南财经大学房地产与土地政策研究中心的周大研教授给予肯定。1 k) @& D$ c% g) {4 o5 A
对于取消“风景名胜区建设项目选址方案核准”，改为“内部管理”，云南民族村党委副书记张立明表示欢迎。他认为市场资源配置将真正起到决定性作用，以民族村景区为例，入口处的停车场和大门备受游客诟病，管理方早有整改愿望，但是整改方案牵涉到规划、国土、旅游等多个行政部门，迟迟未获审批，只能作罢。如果实行“内部管理”，景区将有一定的自主决定权，办事效率必定会提高。
( H& P; p) \" f9 i 关于“物业管理人员从业资格核准”的取消，昆明市物业管理行业协会秘书长唐晓林表示，一定程度上放宽了物业管理行业的准入门槛，短期内可能拉低该行业从业人员的整体水平。为保证行业服务质量，今后协会将加强对各个物业公司的引导性和服务性管理。% d) A* [+ C$ X
全部取消
/ z" P2 x G' M! _ 风景名胜区建设项目选址方案核准 改为内部管理
A _3 H" G2 [% n, b5 O" X& O' F8 F 物业管理人员从业资格核准 改为内部管理
9 N9 q4 n9 P$ ^& [& m R. x3 Y- J 省通用建设工程标准定额及省专业建设工程标准定额审批 改为内部管理) B, s$ w( A' _( M9 C9 @/ P
市政公用运营企业从业人员资格核准 改为日常监管9 Z0 d, m, ]% }
建筑施工特种作业人员操作资格证书核发 改为日常监管3 k! l5 h1 Q4 Q9 ?
部分取消
$ i/ |/ q" S( x 工程投资额在100万元以下或者建筑面积在1000平方米以下的建筑工程施工许可证核发(包含在建筑工程施工许可证核发中)* m; o! o2 b/ q9 X: W" U- Y
“工程投资额在100万元以下或者建筑面积在1000平方米以下的建筑工程”不再核发施工许可证
& X8 M& K" N) A/ w2 O# y 城市新建燃气企业审批取消(包含在市政公用运营企业经营许可中)8 G; I4 N8 M: c
“市政公用运营企业经营许可”项目中的“城市新建燃气企业经营”不再核发许可证
6 Q3 P; M" _# o% W% C+ @ 全部下放
0 D3 R9 h$ T4 E6 @ 房地产经纪机构设立核准- ?4 ^( S6 z& ~7 [
部分下放
4 Z, u6 m+ M$ ?- i: ?( H 房地产开发企业资质核准 三级以下核准下放州、市级* Z4 t' \4 @5 D: ~& }8 I# G0 _) |
物业服务企业资质核准 三级以下核准下放州、市级
0 V0 |: @( H. q8 B' Y 建筑业企业资质核准 三级以下核准下放州、市级
5 u& j* e: j& d0 v: l% f4 q* _ 建筑工程施工许可证核发) U+ d+ h1 O& \$ W2 E/ ~' T
5000万元(昆明市1亿元)以上的建设工程的施工许可证核发下放州级；特殊情况，可由省住建厅委托工程所在地的州(市)住建行政主管部门核发
! V( N' r% ^+ d3 h- [ 城市园林绿化企业资质核准 三级资质核准下放州级
O* E2 }4 S# k) G7 ?/ Y6 N) ]0 O 建筑工程抗震设防专项审查
, O0 T J, o( j9 J 除超限高层建筑，使用减隔震技术等新技术、新材料的高层建筑，单体建筑规模在2万平方米以上的大型甲、乙类建筑工程审查保留省级外，其余下放+ r* I: T, q4 @& c: h( ?
房屋建筑与市政工程初步设计、初步设计概算及其超额调整概算审批
$ X5 E3 l" w/ Q0 Q 区域重大建设项目选址意见书核发
/ J" D& l& a6 G& l( n7 I2 i9 J 除国家及省级审批、核准的建设项目选址意见书核发保留省级外，其余下放
" l* M" p6 Q* w6 ]. z" u 房地产估价机构资质核准 三级资质核准下放州级) b9 K, ? z1 d$ E
市政公用运营企业经营许可
3 E/ a" Y F _4 d2 ~0 e/ V 除城市供水以外下放
: h' F: b6 v/ j. T/ T; X4 k( s 下放
: q" I9 J* w$ X) L 省级管理的建筑施工企业安全生产许可证核发 下放到州、市住房和城乡建设部门
% P, B( H& ~) h0 Z' V 暂定级工程招标代理机构资格核准(系工程招标代理机构资格核准子项目) 下放到州、市住房和城乡建设部门3 t$ V7 v- C W4 ]1 y
商品房预售许可 下放到州、市、县、区住房和城乡建设部门' q+ I ~% F& p* p" k
燃气经营者改动市政燃气设施审批 下放到州、市、县、区住房和城乡建设部门
* k2 P O1 }" ?4 x 取消7 I. E. D( g" z) X* E/ w: j
房地产测绘单位资格初审" V1 j$ s( t7 ^9 _8 d$ b
建筑业安全监督证、质量监督证核准 取消后加强日常监管9 M9 U) Z' B6 K$ g, v
建设工程质量检测证核发 取消后加强日常监管( h. P: n) P2 U. V* x1 {( @7 v
施工单位主要负责人、项目负责人3 ?) P7 x1 o) l$ B
专职安全生产管理人员安全任职资格审批/ ]: a- G+ a/ Z# B' P4 B
取消后按国务院393号令有关规定加强日常监管, U+ q& H1 t, l& i1 Z3 l
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滇公网安备 53290102000530号 
发表于 2014-5-7 12:29:29
