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刚需人群盼能取消限贷银行称稍后或将更宽松

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发表于 2014-8-13 22:22:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
  不限购了,买得了房了吗?哎,还是一声长叹,贷不到款怎么买?昆明放开限购后,很多刚需人群依然只能望房兴叹,由于银行限贷政策依然没有松绑,囊中羞涩又想改善住房条件的人们只能继续等待,盼着银行尽快放松贷款政策。然而,记者从多家在滇银行了解到,目前还没有接到任何松绑政策的通知,只是稍后政策有望略微放松。
5 t# O, x: d  ?5 ^  昆明朱先生一家住在东华小区一套两居室的房子里已经快10年了,“刚开始到昆明打拼,买了一套很小的二手房,后来有了小宝宝,加上我们都是外地的,有时候老人过来,房子就显得有些不够住。”朱先生憧憬中的幸福生活是自己有一个书房,孩子有个儿童房,“特别想换个三居室的,想了好久,可惜我们两口子看了很多房子,都付不起首付。特别希望放开限贷政策,支持一下改善性需求的刚需购房者。”- j4 b4 f" C  `  g0 t$ a& ?
  徐女士的儿子今年9月上小学,她和先生结婚之后名下各有一套房,“有一套特别小的公寓,还有一套又很远,现在想买一套学区房,但是属于第三套住房,一分钱的贷款都申请不到,只能作罢,在学校附近租房子住了,真希望赶紧取消限贷政策。”
- O+ v) c1 V7 r/ N  “现在我们并没有接到总行取消限贷政策的通知。”一家大型国有银行相关负责人告诉记者,是否松绑或者取消限贷政策是由总行决定的,与地方政策关系不大,“但我觉得过段时间,政策有所放宽还是有希望的。”
# L$ W: T! x( d  这种说法得到了另一家国有商业银行贷款人员的认同,这位工作人员称,目前限贷政策已经有所松绑,部分在售一手房,合作银行已经开始执行认贷不认房政策,只要系统里没有贷款记录的,并不要求提供产权查档表,都按照一套房贷款政策执行。3 q" D0 N/ p, [1 g
  “这次的限购令的取消,对银行来说还是很突然的,银行政策的调整还需要一定的时间。”一家股份制银行的工作人员说。* m' P# S+ y* U; {
  对此,业内人士分析认为,影响市场最核心的还是限贷政策,限购政策对市场的影响更多体现在对购房者心理预期的影响。而如果限贷政策也随之取消,不排除房价会快速反弹上涨,“我认为,今年内取消限贷的可能不大,如果限贷继续执行还能通过金融手段继续对楼市产生影响,这对市场稳定、房价平稳是有好处的。”- L& E+ F  I0 R& _3 y/ @0 I
责编:张雨枫
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