昨日，国家统计局发布7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。与6月相比，7月全国房价下跌的城市数量进一步增加，限购政策的取消也未能有效带动楼市回暖，全国楼市下行预期持续加大。二手房方面，昆明1.2%的跌幅为西南地区最大。
{' ^" t0 c* f- V# H 厦门7月房价涨幅最大
6 \5 U2 n( X/ y+ v 北上广深房价齐跌3 C- q$ c N$ k
数据显示，列入统计范围的70个城市中，7月新建商品房价格环比上涨的城市仅厦门和大理，其中厦门以0.2%的环比涨幅，成为全国7月房价环比涨幅最大的城市，大理则以0.1%的环比涨幅紧随其后。
4 d1 U( V0 @& v5 e9 I 值得注意的是，北上广深4个一线城市7月也跻身下跌行列，其中，上海成为7月一线城市房价下跌最大城市，跌幅达1.4%。深圳7月房价环比下跌0.4%，跌幅最小。
4 }+ k& ^0 S6 Z# v! W9 R; }( Y$ F 二手房方面，7月二手房价环比上涨的城市数量更少。
p7 ^; g/ |9 B0 X( c 同比来看，7月全国二手房价共15个城市下跌，下跌城市数量相比6月增加7个。9 y+ B5 Y, v, f7 q
昆明一二手房价8 R; a# n* l$ H7 Q! \8 H2 D
双双环比下跌
# m6 z: x( `1 ^ G) ], x( M8 |5 s 7月昆明房价继续6月份的下跌走势，一、二手房价格双双环比下跌，跌幅进一步扩大。同比价格虽有上涨，但涨幅呈现持续收窄。
% o. \ M/ H& k5 `* t3 n 受全国房价大面积下跌影响，昆明7月新建商品房价格继续下降，环比下跌1%，跌幅相比6月份扩大0.4个百分点。同比来看，昆明7月二手房价虽同比上涨2.7%，但涨幅相比6月收窄0.7个百分点。; e: C) C/ I! ?" r
二手房方面，相比6月昆明持平的二手房价，7月环比下跌1.2%，成为继1月、2月后第三个二手房价环比下跌的月份，且环比跌幅均比有大幅度扩大。同比来看，7月昆明二手房价同比上涨1.4%，涨幅相比6月收窄1.7%个百分点。3 O3 x( m1 G6 c; y% ]
由此看来，昆明7月一、二手房价格双双环比下跌的同时，导致相比去年同期呈现上涨乏力的趋势。而与其他西部城市对比发现，昆明7月新建商品房1%的环比跌幅仅次于成都，二手房方面，昆明1.2%的跌幅为西南地区最大。（都市时报 朱绍平）
* z. Q4 r3 `; E6 _$ M7 ~. W6 ^+ w责编：段超然
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发表于 2014-8-20 22:15:07
