大理买房“证”途百战多

按照中国城市分级标准，大理属五线城市，却偏偏有着堪比三线城市的房价，对于老老实实的上班族来说，在大理买个房实属不易。然而，不容易的何止是凑钱买房，这一路“证”途也充满各种波折。买房不易，办证更难，下面小编给各位购房者一些办证时的指引，以供参考。
虽说各地的情况不同，不过一般都会需要户口本、身份证、结婚证（单身提供单身证明）、单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有所区别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明（各地年限不同）。
; @1 H2 C8 h5 F% ~6 B首先确保资格审核通过
/ b& r! u, L! k8 a全款买房需要的证件
一、需要准备的证件有：
! c) l' E! M# \' t" y7 H1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
% b6 E* E1 R/ w1 ^% Z1 c6 m4 y2、单身：身份证、户口本、单身证明。
" f2 ]3 G6 \( k' o3 c2 Z二、手续：
一次性付款，一般直接到售楼处交钱即可（包括各种税费），剩下的相关手续售楼处可以替购房者办理，就等着拿产权证。
. h% G, S( A) @  B, X8 O贷款买房需要的证件
' T) f4 F; U" m& G" a- Q, Q一、需要的证件有：
: M! L( [5 f, s! H# L" m1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
. f# z! C- o# }* w) x7 u8 C2、单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
) x' ]' [" q+ P/ m% g* `( {  m4 _/ v二、手续：
1、新房：独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告知）。
2、二手房：和卖房者一同去银行面签。
0 Q+ S/ i2 n1 g* h公积金买房需要的证件
2 y+ P2 ^8 n. p; ~" C一、需要的证件有：
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：
+ Y; k, a# Q) v/ I9 q& z8 ?1、申请人身份证复印件；
1 g1 h+ z, q2 t# f  p2、申请人户口本（含首页户主页）复印件；
3、申请人收入证明原件；
4、申请人公积金交存证明原件；
5、已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；
6、购房合同和购房首付款发票原件。
1 v  D+ Y* b: |2 M9 w; T7、房屋销售许可证复印件；
8、土地使用证复印件。
5 _  N1 O& B8 e. E& }+ l; B+ h二、手续：
" I6 |% R2 {# ]9 p$ l2 l7 G1 ~公积金住房贷款办理程序：
1、管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出具贷款审批表签订贷款合同。
0 q( B, s( R& z# D8 }5 D7 J2、与担保公司办理担保手续签订抵押合同。
3 A' J) g; M* L7 F! i! S5 ?  Q3、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。
2 v* n( v$ q7 i) y1 s& F+ t8 R4、管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位账户。
5、担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
* b9 o+ ~2 }( G' z5 l  N（大理日报综合）